Impasse Gaffinel, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Gaffinel, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gaffinel dans son marché local
Prix Impasse Gaffinel par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gaffinel se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Sète et 28.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gaffinel à Sète
Le loyer moyen estimé Impasse Gaffinel est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Gaffinel
Les ventes enregistrées Impasse Gaffinel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Gaffinel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 107 mètres
- - Sète à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 693 mètres
- - Collège Victor Hugo à 72 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3341 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 722 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gaffinel
Adresses Impasse Gaffinel
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gaffinel, classées par tranches de numéros.
