22 Impasse Gaffinel, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 22 Impasse Gaffinel, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 4 logements - 3825 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 114 mètres
- - Sète à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 697 mètres
- - Collège Victor Hugo à 95 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 727 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Gaffinel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Gaffinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Gaffinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Gaffinel, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Gaffinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Gaffinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Impasse Gaffinel à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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