1 Impasse Guirauden, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 165 €

de 4 315 € à 5 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Guirauden, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 1 Impasse Guirauden, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 88 mètres
- Sète à 2508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 791 mètres
- Collège Paul Valéry à 1401 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1371 mètres
- Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 765 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 174 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Guirauden

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Guirauden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Guirauden(5 179€)

266 Rue de Bourgogne(5 131€)

277 Rue de Bourgogne(5 172€)

85 Impasse d'Oc(5 393€)

312 Rue de Bourgogne(5 178€)

269 Rue de Bourgogne(5 333€)

244 Rue de Bourgogne(5 341€)

78 Impasse d'Oc(5 390€)

Prix du 1 Impasse Guirauden dans son marché local

Prix du 1 Impasse Guirauden par rapport à la voie

Sur Impasse Guirauden, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 1 Impasse Guirauden se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Guirauden par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Guirauden se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Sète et 63.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Tennis, 34200 Sète(5,405 €)

Boulevard Joliot Curie, 34200 Sète(4,488 €)

Impasse d'Oc, 34200 Sète(5,377 €)

Place Edouard Herriot, 34200 Sète(5,335 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Guirauden

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Guirauden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.