2 Impasse Guirauden, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Guirauden, affiche un prix moyen de 5 728 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Impasse Guirauden, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 757 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Guirauden
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Guirauden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Guirauden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Guirauden, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guirauden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guirauden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Guirauden dans son marché local
Prix du 2 Impasse Guirauden par rapport à la voie
Sur Impasse Guirauden, le prix moyen des maisons s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 728 €/m², le 2 Impasse Guirauden se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Guirauden par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Guirauden se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Sète et 119.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
