2 Impasse Guirauden, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Guirauden, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Guirauden, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 102 mètres
- - Sète à 2504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 783 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1402 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1360 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 757 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Guirauden
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Guirauden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Guirauden dans son marché local
Prix du 2 Impasse Guirauden par rapport à la voie
Sur Impasse Guirauden, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 2 Impasse Guirauden se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Guirauden par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Guirauden se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Sète et 63.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Guirauden
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Guirauden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Guirauden
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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