2 Impasse Lacan, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lacan, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
121 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Lacan, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Marine.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 539 mètres
- - Collège Paul Valéry à 377 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 365 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lacan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lacan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lacan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lacan, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lacan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lacan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lacan dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lacan par rapport à la voie
Sur Impasse Lacan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 2 Impasse Lacan se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lacan par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lacan se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Sète et 38.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 050 € au 2 Impasse Lacan à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 476 € en assurant vous-même les visites, ou 2 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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