Rue Villaret Joyeuse, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Villaret Joyeuse, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Villaret Joyeuse dans son marché local
Prix Rue Villaret Joyeuse par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Villaret Joyeuse se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Sète et 44.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Villaret Joyeuse à Sète
Le loyer moyen estimé Rue Villaret Joyeuse est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Villaret Joyeuse
Les ventes enregistrées Rue Villaret Joyeuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Villaret Joyeuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 315 mètres
- - Sète à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 514 mètres
- - Collège Paul Valéry à 340 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2811 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 329 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Villaret Joyeuse
Adresses Rue Villaret Joyeuse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Villaret Joyeuse, classées par tranches de numéros.
