5 Impasse Montfort, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 285 €

de 5 045 € à 8 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Montfort, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 7 285 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°64 mais supérieur de 12.16 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Impasse Montfort, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 549 mètres
- Sète à 1358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 392 mètres
- Collège Paul Valéry à 131 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2427 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 167 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 306 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Montfort

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Impasse Montfort(7 398€)

65 Impasse Montfort(6 495€)

90 Impasse Montfort(6 367€)

94 Impasse Montfort(5 855€)

91 Impasse Montfort(6 587€)

220 Chemin du Mas Rousson(7 149€)

305 Chemin du Mas Rousson(7 151€)

10 Chemin des Ivrognes(7 160€)

Prix du 5 Impasse Montfort dans son marché local

Prix du 5 Impasse Montfort par rapport à la voie

Sur Impasse Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 7 285 €/m², le 5 Impasse Montfort se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Montfort par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Montfort se situe 53.21 % au-dessus de la moyenne de Sète et 130.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ivrognes, 34200 Sète(7,162 €)

Chemin du Mas Rousson, 34200 Sète(6,098 €)

Impasse des Olivettes, 34200 Sète(6,197 €)

Impasse des Rêves, 34200 Sète(6,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Montfort

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.