5 Impasse Montfort, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Montfort, affiche un prix moyen de 8 250 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°64 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Montfort, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Collège Paul Valéry à 131 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 167 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Montfort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Montfort dans son marché local
Prix du 5 Impasse Montfort par rapport à la voie
Sur Impasse Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 7 667 €/m². Avec un prix moyen de 8 250 €/m², le 5 Impasse Montfort se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Montfort par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Montfort se situe 52.69 % au-dessus de la moyenne de Sète et 160.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 412 500 € au 5 Impasse Montfort à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 313 € en assurant vous-même les visites, ou 5 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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