Chemin du Mas Rousson, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Mas Rousson, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Chemin du Mas Rousson
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Mas Rousson dans son marché local
Prix Chemin du Mas Rousson par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Mas Rousson se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Sète et 8.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Mas Rousson à Sète
Le loyer moyen estimé Chemin du Mas Rousson est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Mas Rousson
Les ventes enregistrées Chemin du Mas Rousson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Mas Rousson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 616 mètres
- - Sète à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 458 mètres
- - Collège Paul Valéry à 197 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2353 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 236 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Mas Rousson
Adresses Chemin du Mas Rousson
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Mas Rousson, classées par tranches de numéros.
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