Chemin du Mas Rousson, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Mas Rousson, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Mas Rousson dans son marché local
Prix Chemin du Mas Rousson par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Mas Rousson se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Sète et 25.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Mas Rousson à Sète
Le loyer moyen estimé Chemin du Mas Rousson est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Mas Rousson
Les ventes enregistrées Chemin du Mas Rousson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Mas Rousson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 306 mètres
- - Sète à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 319 mètres
- - Collège Paul Valéry à 129 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2678 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 106 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 39 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Mas Rousson
Adresses Chemin du Mas Rousson
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Mas Rousson, classées par tranches de numéros.
