4 Impasse Parmentier, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Parmentier, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Parmentier, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 550 mètres
- - Sète à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 257 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 270 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Parmentier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Parmentier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Parmentier par rapport à la voie
Sur Impasse Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 4 Impasse Parmentier se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Parmentier par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Parmentier se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Sète et 43.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 200 € au 4 Impasse Parmentier à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 655 € en assurant vous-même les visites, ou 2 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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