Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Caraussane, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Caraussane dans son marché local
Prix Rue de la Caraussane par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Caraussane se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Sète et 14.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Caraussane à Sète
Le loyer moyen estimé Rue de la Caraussane est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Caraussane
Les ventes enregistrées Rue de la Caraussane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Caraussane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 330 mètres
- - Sète à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Collège Paul Valéry à 99 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2646 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 57 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Caraussane
Adresses Rue de la Caraussane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Caraussane, classées par tranches de numéros.
