2 Impasse Paul Spinoza, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Paul Spinoza, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Paul Spinoza, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Métairies.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 335 mètres
- - Sète à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 940 mètres
- - Collège Jean Moulin à 969 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 250 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Paul Spinoza
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Paul Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Paul Spinoza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Paul Spinoza, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Spinoza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Spinoza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Paul Spinoza dans son marché local
Prix du 2 Impasse Paul Spinoza par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Spinoza, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 2 Impasse Paul Spinoza se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Paul Spinoza par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paul Spinoza se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Sète et 33.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 450 € au 2 Impasse Paul Spinoza à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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