Rue Toussaint Mazel, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Toussaint Mazel, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Toussaint Mazel dans son marché local
Prix Rue Toussaint Mazel par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Toussaint Mazel se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Sète et 53.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Toussaint Mazel à Sète
Le loyer moyen estimé Rue Toussaint Mazel est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Toussaint Mazel
Les ventes enregistrées Rue Toussaint Mazel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Toussaint Mazel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 422 mètres
- - Sète à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 987 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1014 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2413 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 335 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Los Dalfinets à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Toussaint Mazel
Adresses Rue Toussaint Mazel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Toussaint Mazel, classées par tranches de numéros.
