31 Impasse Perregaux, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Perregaux, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Impasse Perregaux, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 938 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 914 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Perregaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Perregaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Perregaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Perregaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Perregaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Perregaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Perregaux dans son marché local
Prix du 31 Impasse Perregaux par rapport à la voie
Sur Impasse Perregaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 31 Impasse Perregaux se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Perregaux par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Perregaux se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Sète et 44.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 000 € au 31 Impasse Perregaux à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 850 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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