59 Place du Chalut, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Place du Chalut, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², identique à celui du n°58 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Place du Chalut, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Île de Thau 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 136 logements - 3033 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 726 mètres
- - Collège Jean Moulin à 710 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 1446 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Place du Chalut
Aucune vente n'a été recensée au 59 Place du Chalut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Place du Chalut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Place du Chalut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Place du Chalut dans son marché local
Prix du 59 Place du Chalut par rapport à la voie
Sur Place du Chalut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 59 Place du Chalut se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Place du Chalut par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Place du Chalut se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sète et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Place du Chalut à Sète
Le loyer moyen estimé au 59 Place du Chalut est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
