Avenue Georges Guynemer, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Georges Guynemer, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix Avenue Georges Guynemer par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Guynemer se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Sète et 3.55 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Guynemer à Sète
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Guynemer est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1584 mètres
- - Sète à 2945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 950 mètres
- - Collège Jean Moulin à 936 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1448 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 1673 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Guynemer
Adresses Avenue Georges Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Guynemer, classées par tranches de numéros.
