2 Plan Guirand de Scevola, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Plan Guirand de Scevola, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Plan Guirand de Scevola, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 697 mètres
- - Collège Jean Moulin à 683 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 257 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Plan Guirand de Scevola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Plan Guirand de Scevola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Plan Guirand de Scevola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Plan Guirand de Scevola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Plan Guirand de Scevola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Plan Guirand de Scevola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plan Guirand de Scevola dans son marché local
Prix du 2 Plan Guirand de Scevola par rapport à la voie
Sur Plan Guirand de Scevola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 2 Plan Guirand de Scevola se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plan Guirand de Scevola par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Plan Guirand de Scevola se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Sète et 20.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 900 € au 2 Plan Guirand de Scevola à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge.
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