6 Plan Nicéphore Nièpce, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Plan Nicéphore Nièpce, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Plan Nicéphore Nièpce, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 755 mètres
- - Collège Jean Moulin à 762 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 639 mètres
Ventes au 6 Plan Nicéphore Nièpce
Une vente a été recensée au 6 Plan Nicéphore Nièpce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Plan Nicéphore Nièpce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Plan Nicéphore Nièpce, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Plan Nicéphore Nièpce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Plan Nicéphore Nièpce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Plan Nicéphore Nièpce dans son marché local
Prix du 6 Plan Nicéphore Nièpce par rapport à la voie
Sur Plan Nicéphore Nièpce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 6 Plan Nicéphore Nièpce se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Plan Nicéphore Nièpce par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Plan Nicéphore Nièpce se situe 35.52 % en dessous de la moyenne de Sète et 10.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 200 € au 6 Plan Nicéphore Nièpce à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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