8 Plan Nicéphore Nièpce, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Plan Nicéphore Nièpce, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 22.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Plan Nicéphore Nièpce, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 768 mètres
- - Collège Jean Moulin à 776 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1204 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Plan Nicéphore Nièpce
Aucune vente n'a été recensée au 8 Plan Nicéphore Nièpce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Plan Nicéphore Nièpce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Plan Nicéphore Nièpce, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Plan Nicéphore Nièpce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Plan Nicéphore Nièpce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Plan Nicéphore Nièpce dans son marché local
Prix du 8 Plan Nicéphore Nièpce par rapport à la voie
Sur Plan Nicéphore Nièpce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 8 Plan Nicéphore Nièpce se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Plan Nicéphore Nièpce par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Plan Nicéphore Nièpce se situe 32.71 % en dessous de la moyenne de Sète et 39.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
