9 Plan Nicéphore Nièpce, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Plan Nicéphore Nièpce, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 24.15 % à celui du n°10 et du 28.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Plan Nicéphore Nièpce, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 777 mètres
- - Collège Jean Moulin à 784 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1195 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 652 mètres
Ventes au 9 Plan Nicéphore Nièpce
Une vente a été recensée au 9 Plan Nicéphore Nièpce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Plan Nicéphore Nièpce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Plan Nicéphore Nièpce, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Plan Nicéphore Nièpce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Plan Nicéphore Nièpce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Plan Nicéphore Nièpce dans son marché local
Prix du 9 Plan Nicéphore Nièpce par rapport à la voie
Sur Plan Nicéphore Nièpce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 9 Plan Nicéphore Nièpce se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Plan Nicéphore Nièpce par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Plan Nicéphore Nièpce se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Sète et 78.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
