146 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 146 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°142 et de n°120.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 552 mètres
- - Sète à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 944 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 937 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 409 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton
Aucune vente n'a été recensée au 146 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton dans son marché local
Prix du 146 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton par rapport à la voie
Sur Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 146 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Sète et 12.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton à Sète
Le loyer moyen estimé au 146 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
