Rue du Passage, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Passage, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 5 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Passage
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Passage dans son marché local
Prix Rue du Passage par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Passage se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Sète et 76.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Passage à Sète
Le loyer moyen estimé Rue du Passage est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Passage
Les ventes enregistrées Rue du Passage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Passage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 452 mètres
- - Sète à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1040 mètres
- - Collège Victor Hugo à 817 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3018 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 974 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 429 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Passage
Adresses Rue du Passage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Passage, classées par tranches de numéros.
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