62 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 471 mètres
- - Sète à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1097 mètres
- - Collège Victor Hugo à 861 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 987 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 446 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton
Aucune vente n'a été recensée au 62 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton dans son marché local
Prix du 62 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton par rapport à la voie
Sur Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 62 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Sète et 41.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton à Sète
Le loyer moyen estimé au 62 Promenade Louis Vaille Dit Le Mouton est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
