18 b Quai d'Alger, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Quai d'Alger, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°18 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 82 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Quai d'Alger, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Île Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 18 parkings - 294 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Savonnerie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 628 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 606 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 628 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 572 mètres
Ventes au 18 b Quai d'Alger
Une vente a été recensée au 18 b Quai d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Quai d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Quai d'Alger, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Quai d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Quai d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Quai d'Alger dans son marché local
Prix du 18 b Quai d'Alger par rapport à la voie
Sur Quai d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 18 b Quai d'Alger se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Quai d'Alger par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Quai d'Alger se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Sète et 17.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Quai d'Alger à Sète
Le loyer moyen estimé au 18 b Quai d'Alger est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 850 € au 18 b Quai d'Alger à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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