19 Quai d'Alger, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Quai d'Alger, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°18 b et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 91 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Quai d'Alger, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Île Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 16 parkings - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Savonnerie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 636 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 614 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 635 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 577 mètres
Ventes au 19 Quai d'Alger
Une vente a été recensée au 19 Quai d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Quai d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Quai d'Alger, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Quai d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Quai d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Quai d'Alger dans son marché local
Prix du 19 Quai d'Alger par rapport à la voie
Sur Quai d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 19 Quai d'Alger se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Quai d'Alger par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Quai d'Alger se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Sète et 23.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Quai d'Alger à Sète
Le loyer moyen estimé au 19 Quai d'Alger est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 400 € au 19 Quai d'Alger à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 685 € en assurant vous-même les visites, ou 2 343 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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