1 bis Quai d'Alger, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Quai d'Alger, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 26.89 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Quai d'Alger, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 226 mètres
- - Sète à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 522 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 507 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 535 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Quai d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Quai d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Quai d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Quai d'Alger, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Quai d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Quai d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Quai d'Alger dans son marché local
Prix du 1 bis Quai d'Alger par rapport à la voie
Sur Quai d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 1 bis Quai d'Alger se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Quai d'Alger par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Quai d'Alger se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Sète et 14.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Quai d'Alger à Sète
Le loyer moyen estimé au 1 bis Quai d'Alger est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
