Quai de la Dunette, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Quai de la Dunette, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Dunette dans son marché local
Prix Quai de la Dunette par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Dunette se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Sète et 74.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Dunette à Sète
Le loyer moyen estimé Quai de la Dunette est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Dunette
Les ventes enregistrées Quai de la Dunette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de la Dunette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 168 mètres
- - Sète à 3318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 328 mètres
- - Collège Jean Moulin à 2256 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 355 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 969 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Dunette
Adresses Quai de la Dunette
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Dunette, classées par tranches de numéros.
