16 Quai Louis Pasteur, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai Louis Pasteur, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 510 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 143 mètres
- - Sète à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 705 mètres
- - Collège Victor Hugo à 90 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 734 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Quai Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 16 Quai Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai Louis Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 16 Quai Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Quai Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 16 Quai Louis Pasteur se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai Louis Pasteur par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai Louis Pasteur se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Sète et 23.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai Louis Pasteur à Sète
Le loyer moyen estimé au 16 Quai Louis Pasteur est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 000 € au 16 Quai Louis Pasteur à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 675 € en assurant vous-même les visites, ou 2 338 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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