Rue de Tunis, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Tunis, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Rue de Tunis
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Tunis dans son marché local
Prix Rue de Tunis par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Tunis se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Sète et 9.45 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Tunis à Sète
Le loyer moyen estimé Rue de Tunis est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Tunis
Les ventes enregistrées Rue de Tunis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Tunis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Republique à 62 mètres
- - Sète à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 603 mètres
- - Collège Victor Hugo à 288 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3319 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 628 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Tunis
Adresses Rue de Tunis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Tunis, classées par tranches de numéros.
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