1 Quai Mistral, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Mistral, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°28 et de n°127.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Mistral, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 472 mètres
- - Sète à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1027 mètres
- - Collège Victor Hugo à 826 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 952 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 405 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Mistral, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Mistral dans son marché local
Prix du 1 Quai Mistral par rapport à la voie
Sur Quai Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 1 Quai Mistral se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Mistral par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Mistral se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Sète et 22.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Mistral à Sète
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Mistral est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 150 € au 1 Quai Mistral à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 327 € si le professionnel les prend en charge.
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