156 Quai Mistral, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Quai Mistral, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°175 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Quai Mistral, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 602 mètres
- - Sète à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 981 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 883 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 360 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Quai Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 156 Quai Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Quai Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Quai Mistral, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Quai Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Quai Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Quai Mistral dans son marché local
Prix du 156 Quai Mistral par rapport à la voie
Sur Quai Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 156 Quai Mistral se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Quai Mistral par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Quai Mistral se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Sète et 3.95 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Quai Mistral à Sète
Le loyer moyen estimé au 156 Quai Mistral est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 156 Quai Mistral à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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