9 Quai Paul Riquet, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Paul Riquet, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Paul Riquet, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Zone Portuaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 477 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Rive Sud à 325 mètres
- - Sète à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1039 mètres
- - Collège Victor Hugo à 277 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 378 mètres
Ventes au 9 Quai Paul Riquet
Une vente a été recensée au 9 Quai Paul Riquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Paul Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Paul Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Paul Riquet dans son marché local
Prix du 9 Quai Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Quai Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 9 Quai Paul Riquet se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Paul Riquet par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Paul Riquet se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Sète et 21.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Paul Riquet à Sète
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Paul Riquet est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
