17 Rue André Laurent de Lavoisier, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue André Laurent de Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 511 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue André Laurent de Lavoisier, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 858 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 971 mètres
- - Collège Jean Moulin à 982 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 996 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue André Laurent de Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue André Laurent de Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue André Laurent de Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue André Laurent de Lavoisier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue André Laurent de Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue André Laurent de Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue André Laurent de Lavoisier dans son marché local
Prix du 17 Rue André Laurent de Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue André Laurent de Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 17 Rue André Laurent de Lavoisier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue André Laurent de Lavoisier par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue André Laurent de Lavoisier se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Sète et 33.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue André Laurent de Lavoisier à Sète
Le loyer moyen estimé au 17 Rue André Laurent de Lavoisier est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
