44 Rue Arago, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Arago, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 4.59 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue Arago, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Médiathèque.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 551 mètres
- - Sète à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 285 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 308 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 290 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Arago, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Arago dans son marché local
Prix du 44 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 44 Rue Arago se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Arago par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Arago se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Sète et 98.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
