12 Rue Arc En Ciel, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Arc En Ciel, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°9 et du 6.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Arc En Ciel, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 690 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 240 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 197 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 436 mètres
Ventes au 12 Rue Arc En Ciel
Les 13 ventes au 12 Rue Arc En Ciel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Arc En Ciel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Arc En Ciel, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arc En Ciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arc En Ciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Arc En Ciel dans son marché local
Prix du 12 Rue Arc En Ciel par rapport à la voie
Sur Rue Arc En Ciel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 12 Rue Arc En Ciel se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Arc En Ciel par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Arc En Ciel se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Sète et 45.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Arc En Ciel à Sète
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Arc En Ciel est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
