4 Rue Arc En Ciel, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Arc En Ciel, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Arc En Ciel, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 117 logements - 36 parkings - 2407 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 284 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 226 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Arc En Ciel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Arc En Ciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Arc En Ciel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Arc En Ciel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arc En Ciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arc En Ciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Arc En Ciel dans son marché local
Prix du 4 Rue Arc En Ciel par rapport à la voie
Sur Rue Arc En Ciel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 4 Rue Arc En Ciel se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Arc En Ciel par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Arc En Ciel se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Sète et 33.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Arc En Ciel à Sète
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Arc En Ciel est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 250 € au 4 Rue Arc En Ciel à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 528 € si le professionnel les prend en charge.
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