8 Rue Bayard, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Rue Bayard, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 158 mètres
- - Sète à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 617 mètres
- - Collège Victor Hugo à 337 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 647 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bayard, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 8 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 8 Rue Bayard se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bayard par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bayard se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Sète et 115.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
