Quai Adolphe Merle, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Adolphe Merle, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Adolphe Merle dans son marché local
Prix Quai Adolphe Merle par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Adolphe Merle se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Sète et 39.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Adolphe Merle à Sète
Le loyer moyen estimé Quai Adolphe Merle est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Adolphe Merle
Les ventes enregistrées Quai Adolphe Merle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Adolphe Merle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 149 mètres
- - Sète à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 455 mètres
- - Collège Victor Hugo à 324 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3088 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 485 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Adolphe Merle
Adresses Quai Adolphe Merle
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Adolphe Merle, classées par tranches de numéros.
