105 Rue Benjamin Roger, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Benjamin Roger, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°121 et de 11.19 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 385 logements et 6 locaux.
À propos du 105 Rue Benjamin Roger, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Clair à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 385 logements - 6 locaux - 14324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 785 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 737 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1164 mètres
Ventes au 105 Rue Benjamin Roger
Les 4 ventes au 105 Rue Benjamin Roger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Benjamin Roger dans son marché local
Prix du 105 Rue Benjamin Roger par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 105 Rue Benjamin Roger se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Benjamin Roger par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Benjamin Roger se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Sète et 58.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
