12 Rue Borne, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Borne, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Borne, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Collège Paul Valéry à 254 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 256 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Borne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Borne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Borne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Borne, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Borne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Borne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Borne dans son marché local
Prix du 12 Rue Borne par rapport à la voie
Sur Rue Borne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 12 Rue Borne se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Borne par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Borne se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Sète et 45.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 950 € au 12 Rue Borne à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 749 € en assurant vous-même les visites, ou 2 874 € si le professionnel les prend en charge.
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