1 bis Rue Caron, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Caron, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°4 et du 12.58 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Caron, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 695 mètres
- - Collège Paul Valéry à 509 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 504 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Caron
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Caron, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Caron dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Caron par rapport à la voie
Sur Rue Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 1 bis Rue Caron se situe 35.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Caron par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Caron se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Sète et 0.11 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Caron à Sète
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Caron est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
