22 Rue Commune de Paris, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Commune de Paris, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Commune de Paris, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Conservatoire.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 509 mètres
- - Sète à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 836 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 858 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 439 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Commune de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Commune de Paris dans son marché local
Prix du 22 Rue Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue Commune de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 22 Rue Commune de Paris se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Commune de Paris par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Commune de Paris se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Sète et 60.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 100 € au 22 Rue Commune de Paris à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 353 € en assurant vous-même les visites, ou 3 176 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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