32 Rue d'Aquitaine, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Aquitaine, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Corniche.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 251 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 195 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Aquitaine, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 32 Rue d'Aquitaine se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Aquitaine par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Aquitaine se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Sète et 54.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 350 € au 32 Rue d'Aquitaine à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 109 € en assurant vous-même les visites, ou 3 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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