115 Rue d'Artois, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 115 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 7 127 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°112 mais inférieur de 13.96 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 115 Rue d'Artois, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 712 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1103 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 656 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 452 mètres
Ventes au 115 Rue d'Artois
Les 2 ventes au 115 Rue d'Artois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue d'Artois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 115 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 736 €/m². Avec un prix moyen de 7 127 €/m², le 115 Rue d'Artois se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue d'Artois par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Rue d'Artois se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de Sète et 125.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 356 350 € au 115 Rue d'Artois à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 909 € en assurant vous-même les visites, ou 4 454 € si le professionnel les prend en charge.
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