14 Rue Danton, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
159 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Danton, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Commissariat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 1297 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 456 mètres
- - Sète à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 636 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 659 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 224 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Danton, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Danton dans son marché local
Prix du 14 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 14 Rue Danton se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Danton par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Danton se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Sète et 4.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Danton à Sète
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Danton est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 050 € au 14 Rue Danton à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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