17 bis Rue Danton, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Danton, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 769 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 487 mètres
- - Sète à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 648 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 670 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 670 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 194 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Danton, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Danton dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 17 bis Rue Danton se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Danton par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Danton se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Sète et 7.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Danton à Sète
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Danton est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
