40 Rue de Belfort, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Belfort, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°19 et de 3.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Belfort, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 449 mètres
- - Sète à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 237 mètres
- - Collège Paul Valéry à 125 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2540 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 119 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 40 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 6 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 40 Rue de Belfort se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Belfort par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Belfort se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Sète et 35.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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