3 Rue de l'Egalité, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°4 et du 1.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Egalité, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 408 mètres
- - Sète à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 119 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 141 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 125 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Egalité, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 3 Rue de l'Egalité se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Egalité par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Egalité se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Sète et 5.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Egalité à Sète
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Egalité est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
