22 Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Caraussane, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 457 €/m²0 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0423 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 380 mètres
- - Sète à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 176 mètres
- - Collège Paul Valéry à 145 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2614 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 116 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Caraussane
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Caraussane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Caraussane dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Caraussane par rapport à la voie
Sur Rue de la Caraussane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 22 Rue de la Caraussane se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Caraussane par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Caraussane se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Sète et 40.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Caraussane
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Caraussane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de la Caraussane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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