49 Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Caraussane, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°51 et de 13.87 % à celui du n°51 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 635 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 770 mètres
- - Sète à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 504 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 525 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 504 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 385 mètres
Ventes au 49 Rue de la Caraussane
Les 14 ventes au 49 Rue de la Caraussane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Caraussane dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Caraussane par rapport à la voie
Sur Rue de la Caraussane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 49 Rue de la Caraussane se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Caraussane par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Caraussane se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Sète et 0.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de la Caraussane
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la Caraussane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de la Caraussane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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