49 Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Caraussane, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°51 et de 12.66 % à celui du n°51 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 49 Rue de la Caraussane, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Conservatoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 635 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 770 mètres
- - Sète à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 504 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 525 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 504 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 385 mètres
Ventes au 49 Rue de la Caraussane
Les 14 ventes au 49 Rue de la Caraussane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Caraussane dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Caraussane par rapport à la voie
Sur Rue de la Caraussane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 49 Rue de la Caraussane se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Caraussane par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Caraussane se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Sète et 30.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
