9 Rue de la Caraussane, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 386 € à 3 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Caraussane, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue de la Caraussane, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 341 mètres
- Sète à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 215 mètres
- Collège Paul Valéry à 110 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2638 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 70 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 186 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Caraussane

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Caraussane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de la Caraussane(2 952€)

7 Rue de la Caraussane(2 680€)

11 Rue de la Caraussane(3 027€)

5 Rue de la Caraussane(2 680€)

13 Rue de la Caraussane(2 954€)

3 Rue de la Caraussane(2 586€)

1 Rue de la Caraussane(2 682€)

15 Rue de la Caraussane(3 352€)

Prix du 9 Rue de la Caraussane dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Caraussane par rapport à la voie

Sur Rue de la Caraussane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 9 Rue de la Caraussane se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Caraussane par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Caraussane se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Sète et 20.02 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chevalier de Clerville, 34200 Sète(2,824 €)

Chemin des Monte Aux Cieux, 34200 Sète(3,506 €)

Chemin du Glacis, 34200 Sète(3,571 €)

Impasse Canilhac, 34200 Sète(2,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Caraussane

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Caraussane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.